Verwalten Sie alle Ihre Mietobjekte an einem Ort.
Crestlet ist Mietverwaltungssoftware für Vermieter und ihre Mieter. Legen Sie Ihre Immobilie an, geben Sie Ihrem Mieter einen Einheitencode, und er ist in Sekunden mit der richtigen Tür verknüpft. Mietvertrag, Rechnungen, Zahlungen und Kaution bleiben im selben Eintrag.
- Kostenloser Tarif für kleine Vermieter
- Mieter zahlen nie
- Jedes Land, jede Währung
- Daten in der EU gespeichert
Ihre Immobilien
Beispieldaten
Ziehen, um sich umzusehen. Wählen Sie ein Gebäude, um es zu öffnen.
17 von 20 Einheiten belegt85%
- Immobilien
- Einheiten
- Zugangscodes
- Mieter
- Mietverträge
- Mietzeiträume
- Rechnungen
- Zahlungen
- Auszüge
- Kautionen
So funktioniert es: von der leeren Einheit zur belegten in drei Schritten.
1
Immobilie anlegen
Ein einzelnes Haus wird automatisch mit seiner Einheit angelegt. Ein Gebäude bekommt so viele Einheiten, wie es Türen hat.
2
Den Einheitencode teilen
Jede Einheit hat ihren eigenen Zugangscode. Senden Sie ihn Ihrem Mieter und ändern Sie ihn, wann immer Sie möchten.
3
Ihr Mieter tritt bei
Sie melden sich an, geben den Code ein und werden mit genau dieser Einheit verknüpft. Nichts zu drucken, zu scannen oder hinterherzulaufen.
Für ein einzelnes Haus, ein Mehrfamilienhaus oder ein ganzes Portfolio.
Crestlet passt zu der Immobilie, die Sie heute haben, und zu denen, die Sie später hinzufügen.
Ein einzelnes Haus
Ein Haus oder eine Villa wird automatisch mit seiner einen Einheit angelegt, bereit für einen Mieter.
Ein Mehrfamilienhaus
Legen Sie so viele Einheiten an, wie das Gebäude Türen hat. Jede bekommt ihren eigenen Zugangscode.
Ein ganzes Portfolio
Führen Sie jede Immobilie unter einem Konto, jede mit eigenen Einheiten, Mietern und Einträgen.
Immobilien, Mietverträge, Rechnungen und Kautionen, bereits miteinander verbunden.
Immobilien und Einheiten
Behalten Sie jedes Haus, jede Wohnung und jede Ausstattung, die Sie vermieten, in einer geordneten Übersicht.
Zugangscodes für Einheiten
Geben Sie jeder Einheit ihren eigenen Code. Teilen Sie ihn, ändern Sie ihn, und lassen Sie Mieter selbst beitreten.
Mietverträge
Entwerfen Sie die Bedingungen und aktivieren Sie den Mietvertrag, wenn beide Seiten bereit sind.
Monatliche Rechnungen
Miete und wiederkehrende Kosten werden jeden Monat für Sie in Rechnung gestellt.
Zahlungen
Erfassen Sie jede Zahlung zu der Rechnung, die sie begleicht, damit der Saldo nie geraten ist.
Kautionen
Beenden Sie ein Mietverhältnis mit einer klaren Abrechnung der Kaution beim Auszug.
Für Vermieter und Mieter: ein gemeinsamer Eintrag.
Jede Immobilie, die Sie vermieten, an einem Ort.
Ob einzelnes Haus oder ganzes Gebäude, alles läuft über denselben Bildschirm.
- Jede Immobilie, Einheit und Ausstattung in einer Übersicht sehen
- Einen Mieter vorab einladen oder ihn mit einem Code beitreten lassen
- Einen Mietvertrag entwerfen und aktivieren, wenn die Bedingungen feststehen
- Jeden Monat automatisch Rechnungen erstellen lassen
- Jede Zahlung zu der Rechnung erfassen, die sie begleicht
- Die Kaution beim Auszug sauber abrechnen
Wissen, woran Sie bei Ihrer Wohnung sind.
Ihr Mietvertrag, Ihre Rechnungen und Ihre Zahlungen, ohne jemandem hinterherlaufen zu müssen.
- Mit dem Zugangscode in Sekunden Ihrer Einheit beitreten
- Ihr Profil und Ihre Kontaktdaten aktuell halten
- Den vereinbarten Mietvertrag jederzeit lesen
- Jede Rechnung und Zahlung in einem Verlauf sehen
- Beim Auszug eine klare Abrechnung Ihrer Kaution erhalten
Jede Phase eines Mietverhältnisses in einem Eintrag.
Jede Phase setzt dort an, wo die letzte aufgehört hat. Wählen Sie eine Phase, um zu sehen, was dort passiert.
Phase 1 von 9
Legen Sie das Haus oder Gebäude an, das Sie vermieten, mit Adresse und Ausstattung.
Jede Tür bekommt ihren eigenen Eintrag und ihren eigenen Zugangscode.
Laden Sie einen Mieter vorab ein oder lassen Sie ihn mit dem Einheitencode beitreten.
Entwerfen Sie die Bedingungen und aktivieren Sie den Mietvertrag, wenn beide Seiten zustimmen.
Miete und wiederkehrende Kosten wiederholen sich monatlich.
Für jeden Zeitraum wird eine Rechnung erstellt, ohne dass jemand sie abtippen muss.
Erfassen Sie, was bezahlt wurde, zu der Rechnung, die es begleicht.
Beenden Sie das Mietverhältnis und machen Sie die Einheit für den nächsten Mieter frei.
Rechnen Sie die Kaution mit einer klaren Aufstellung ab, was einbehalten wurde und warum.
Kostenlose Tools und Ratgeber für Vermieter.
Dokumente, die Sie ohne Konto im Browser erstellen können, und klare Antworten auf die Fragen, die jedes Mietverhältnis aufwirft.
Mietrechnungsgenerator
Füllen Sie eine Mietrechnung aus und drucken Sie sie oder speichern Sie sie als PDF. Kostenlos, ohne Konto.
Mietquittungsgenerator
Erstellen Sie eine Mietquittung für eine Zahlung oder drucken Sie eine leere zum Ausfüllen von Hand.
Kautionsabrechnung
Listen Sie die Abzüge von einer Mietkaution auf und berechnen Sie, was erstattet wird.
Abzüge von der Mietkaution
Was ein Vermieter einbehalten darf, was als Abnutzung gilt, und die Regeln an zehn Orten.
So behalten Sie Mietzahlungen im Blick
Was Sie zu jeder Zahlung festhalten sollten, eine monatliche Routine und die Fehler, die Sie vermeiden sollten.
So wählen Sie eine Software für die Mietverwaltung
Worauf Sie achten sollten, elf Tools im direkten Vergleich, und wie Sie eines auswählen.
Sie vergleichen andere Software? Sehen Sie, wie Crestlet im Vergleich zu TurboTenant, Landlord Studio, TenantCloud und Rentila abschneidet.
Die ersten Fragen von Vermietern und Mietern.
Ist Crestlet ein Immobilienportal?
Nein. Es ist ein Verwaltungstool für Wohnungen, die bereits vermietet sind. Es bewirbt keine Leerstände und findet keine Mieter für Sie.
Was kostet Crestlet?
Vermieter wählen einen Tarif nach der Zahl der Einheiten, die sie verwalten, beginnend mit einem kostenlosen, und Mieter zahlen nie. Die Tarife finden Sie auf der Preisseite.
In welchen Ländern und Währungen funktioniert es?
Jedes. Ein Profil startet in der Währung seines Landes und kann auf jede andere umgestellt werden, und Telefonnummern behalten ihre Ländervorwahl. Crestlet gibt es in zehn Sprachen, darunter Englisch, Spanisch und Französisch, und es prüft einen Mietvertrag nicht gegen das örtliche Mietrecht: Die Bedingungen, die Sie eingeben, sind die Bedingungen, die es speichert.
Zieht Crestlet die Miete ein oder verwahrt es Geld?
Nein. Crestlet nimmt keine Zahlungen an und verwahrt für niemanden Geld. Die Miete wird so bezahlt, wie Vermieter und Mieter es bereits vereinbart haben, und Crestlet führt Mietvertrag, Rechnungen und Kaution in einem Eintrag.
Wo werden meine Daten gespeichert?
Auf Servern in der Europäischen Union. Die Anmeldung läuft über Google Firebase. Die Datenschutzerklärung enthält die Einzelheiten.
Wie tritt ein Mieter einer Einheit bei?
Der Vermieter teilt den Zugangscode dieser Einheit. Der Mieter meldet sich an, gibt den Code ein und wird mit dieser Einheit verknüpft.
Was, wenn ein Code an die falsche Person gelangt?
Ändern Sie ihn. Der Code jeder Einheit kann jederzeit ersetzt werden, und die Einheit bekommt einen neuen.
Kann ich ein einzelnes Haus und ein Mehrfamilienhaus zusammen verwalten?
Ja. Ein einzelnes Haus wird automatisch mit seiner einen Einheit angelegt, und ein Gebäude kann so viele Einheiten haben, wie es hat.
Kann ich einen Mieter anlegen, bevor er sich registriert hat?
Ja. Erfassen Sie zuerst seine Daten. Wenn er mit dem Einheitencode und derselben Telefonnummer beitritt, werden die beiden Einträge zusammengeführt.
Funktioniert es auf meinem Handy?
Ja. Crestlet läuft im Browser auf Handys, Tablets und Computern.
Legen Sie noch heute Ihre erste Immobilie an.
Legen Sie sie an, teilen Sie einen Einheitencode, und Ihr Mieter kann noch am selben Tag beitreten.